Please be aware:

We will only accept viewing requests that meet the requirements and include all desired documents. We need some time to go through your documents.

1. If you are employed, send us:
- Copy of ID
- Employment contract
- 3 recent salary slips
- Employer’s statement (if available)

2. If you are self-employed, send us:
- Copy of ID
- Proof of income (bank statements)
- KVK extract (Chamber of Commerce)
- Annual figures for the past 3 years

3. If you are a student, send us:
- Copy of ID
- School registration
- Documents of your guarantor (copy of ID, proof of employment/income, KVK extract if applicable) 

Wow! Modern en royaal 3 kamer appartement met balkon en gelegen op de derde verdieping van het keurig verzorgde appartementencomplex 'de Smaragd'. Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer door grote raampartijen, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, supermarkten (AH Laan op Zuid), tram, metro en nabij horeca zoals Hotel New York en de Foodhallen. 

Indeling 2e verdieping:

Entree, hal, meterkast en modern toilet met fontein.  

Grote woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en toegang tot heerlijk balkon.

Eetkamer met toegang tot balkon.

Open keuken in hoekopstelling met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. 

Hoofdslaapkamer met grote raampartij en walk-in-closet.

Slaapkamer 2 met grote raampartij. 

Moderne badkamer met wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine en droger en douchecabine. 

Algemeen:

Bouwjaar 2004

Woonoppervlakte ca. 89m2, gemeten volgens NEN2580 norm
Bouwjaar 2004
Energielabel C
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Eigen berging in onderbouw
Royaal balkon

ENGLISH

Modern and spacious 3 room apartment with balcony and located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The house has a nice bright living room with large windows, an open kitchen with appliances, two bedrooms and a neat bathroom.

The property is conveniently located within walking distance of schools, supermarkets (AH Laan op Zuid), tram, metro and nearby restaurants such as Hotel New York and the Foodhallen. 

Layout 2nd floor:

- Entrance, hall, meter cupboard and modern toilet with fountain
- Large living room with lots of light through large windows and access to lovely balcony
- Dining room with access to balcony
- Open kitchen in corner unit with lots of storage space and equipped with appliances such as a dishwasher, induction cooker, fridge, freezer and extractor
-  Primary bedroom with large window and walk-in-closet.
- Second bedroom with large windows 
- Modern bathroom with washbasin, washing machine and dryer and shower. 

Special details: 

- Year of construction 2004
- Energy label C
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Private storage room in basement
- Big balcony
- Excluding gas, water , electricity, TV and internet

No rights can be derived from the content of this text